{"id":4566,"date":"2025-03-06T14:58:20","date_gmt":"2025-03-06T14:58:20","guid":{"rendered":"https:\/\/crolatam.com\/?p=4566"},"modified":"2025-07-03T12:57:48","modified_gmt":"2025-07-03T12:57:48","slug":"crisis-de-la-vivienda-en-europa-cuantos-apartamentos-hay-que-construir-para-satisfacer-la-demanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/crisis-de-la-vivienda-en-europa-cuantos-apartamentos-hay-que-construir-para-satisfacer-la-demanda\/","title":{"rendered":"Stambena kriza u Europi: koliko stanova treba izgraditi da bi se zadovoljila potra\u017enja?"},"content":{"rendered":"

Grupa EIB-a pove\u0107at \u0107e financiranje stambenog kredita s 3,4 milijarde eura pro\u0161le godine na 4,3 milijarde eura u 2025. i 6 milijardi eura sljede\u0107e godine.<\/h3>
\"\"<\/figure>

S rastu\u0107om stambenom krizom u Europi, posebno u glavnim gradovima i turisti\u010dkim sredi\u0161tima, pristupa\u010dno stanovanje postalo je klju\u010dni prioritet europskih institucija. EIB Grupa i Europska komisija pokrenule su paneuropsku platformu za financiranje socijalnog i odr\u017eivog stanovanja, koja, u suradnji s nacionalnim dionicima, ima za cilj pove\u0107ati ponudu novih i obnovljenih domova.<\/p>

Kako bi se odgovorilo na ovaj izazov, EIB procjenjuje da \u0107e biti potrebno izgraditi milijun novih stanova i obnoviti pet milijuna svake godine.<\/p>

\u201cKad ula\u017eemo u ku\u0107e, ula\u017eemo u ljude, u\u010ditelje, policajce, medicinske sestre...\u201d, izjavio je. Dan J\u00f8rgenson<\/strong> , Europski povjerenik za energetiku i stanovanje, govore\u0107i na godi\u0161njem forumu Grupe EIB u Luksemburgu, dodao je da \u0107e ove godine fokus biti na dijalogu i konzultativnom procesu, s ciljem modernizacije metodologije i smanjenja tro\u0161kova gradnje.<\/p>

Jedan od prvih va\u017enih koraka je online portal \u201cVi\u0161e domova. Bolji domovi\u201d, koji je EIB upravo pokrenuo i koji dionicima nudi sve potrebne informacije o financiranju i savjete za pristupa\u010dno stanovanje na jednom mjestu.<\/p>

Potpredsjednik EIB-a,\u00a0Ioannis Tsakiris,<\/strong>\u00a0Ona vodi Radnu skupinu za stanovanje, osnovanu pro\u0161le godine nakon \u0161to je to pitanje uvr\u0161teno u strate\u0161ke prioritete Banke. Obja\u0161njava da \u0107e EIB Grupa pove\u0107ati svoje financiranje stanovanja s 3,4 milijarde eura pro\u0161le godine na 4,3 milijarde eura u 2025. i 6 milijardi eura sljede\u0107e godine. To tako\u0111er uklju\u010duje mobilizaciju zna\u010dajnog iznosa sredstava od drugih dionika.<\/p>

\"\"<\/figure>

Tsakiris smatra da je najve\u0107i izazov u rje\u0161avanju pristupa\u010dnog stanovanja uskla\u0111ivanje financiranja s potpornim politikama i regulatornim mjerama. \u201cNacionalne politike moraju osigurati pojednostavljene procese planiranja i izdavanja dozvola, olak\u0161ati javno-privatna partnerstva i stvoriti poticaje za razvoj odr\u017eivog i pristupa\u010dnog stanovanja\u201d, objasnio je Tsakiris za Jutarnji list.<\/p>

Isti\u010de dostupnost zemlji\u0161ta i izdavanje dozvola kao uo\u010dene i skupe prepreke. Stoga poti\u010de vlade da usvoje zakonodavne okvire koji poti\u010du ulaganja, u\u010dinkovito kori\u0161tenje zemlji\u0161ta i energetski u\u010dinkovitu obnovu.<\/p>

Pro\u0161log studenog, EIB je formalno pokrenuo inicijativu za pristupa\u010dno stanovanje u Hrvatskoj. Potpisao je sporazume s pet najve\u0107ih hrvatskih gradova (Zagreb, Split, Rijeka, Osijek i Vara\u017edin) kako bi ih podr\u017eao u njihovim naporima da zadovolje rastu\u0107u potra\u017enju za pristupa\u010dnim i socijalnim stanovanjem. Na pitanje \u0161to o\u010dekivati od ovog sporazuma, potpredsjednik EIB-a izjavio je da svaki od pet gradova ima razli\u010dite izazove i prioritete.<\/p>

Navodi da je Zagreb ve\u0107 poduzeo korake za pro\u0161irenje pristupa\u010dnog stanovanja, \u201cs velikim planovima stambenog razvoja kako bi se zadovoljile stambene potrebe rastu\u0107eg stanovni\u0161tva\u201d. Split radi sa sustavnim i odr\u017eivim pristupom, prepoznaju\u0107i potrebu za dugoro\u010dnim rje\u0161enjima koja uklju\u010duju lokalne i nacionalne dionike, a Rijeka \u201cdaje prioritet politikama koje osiguravaju financijsku dostupnost mladima i ranjivim skupinama, integriraju\u0107i stambene projekte u \u0161ire planove urbanog razvoja\u201d. Osijek se usredoto\u010duje na strategije za privla\u010denje i zadr\u017eavanje mladih obitelji kroz inicijative pristupa\u010dnog stanovanja prilago\u0111ene specifi\u010dnim potrebama grada, obja\u0161njava Tsakiris, dodaju\u0107i da Vara\u017edin \u201cve\u0107 ima \u010dvrste temelje u razvoju socijalnog stanovanja, radi na pobolj\u0161anju projekata unutar postoje\u0107eg okvira i priprema se za daljnje \u0161irenje\u201d.<\/p>

Svojim iskustvom, zaklju\u010duje EIB, poma\u017ee hrvatskim gradovima u \u201cstvaranju uklju\u010divih i otpornih zajednica, a istovremeno osigurava da stanovanje ostane dostupno onima kojima je najpotrebnije\u201d.<\/p>

Istra\u017eivanje EIB Grupe provedeno na 13.000 europskih malih i srednjih poduze\u0107a otkriva nisku produktivnost i nedovoljne inovacije u europskom gra\u0111evinskom sektoru, \u0161to pove\u0107ava tro\u0161kove i vrijeme isporuke za stambene projekte. Tro\u0161kovi energije tako\u0111er su zabrinjavaju\u0107i: dvije tre\u0107ine potro\u0161nje energije u ku\u0107anstvima koristi se za grijanje, \u201ca s obzirom na to da 46 milijuna Europljana \u017eivi u energetskom siroma\u0161tvu, energetska u\u010dinkovitost europskog stambenog fonda klju\u010dni je cilj.\u201d.<\/p>

Prethodno istra\u017eivanje EIB-a pokazalo je da preko 70 posto europskih gra\u0111evinskih tvrtki ne ula\u017ee u inovativne prakse, a 85 posto navodi nedostatak kvalificiranih radnika kao glavnu prepreku ulaganjima. Kako bi se rije\u0161ili ti problemi, o\u010dekuje se da \u0107e Europa ulagati velika sredstva u istra\u017eivanje i razvoj kako bi stvorila inovativne gra\u0111evinske materijale i tehnologije. Digitalizacija tako\u0111er mo\u017ee pojednostaviti procese i pove\u0107ati u\u010dinkovitost.<\/p>

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Grupa EIB-a pove\u0107at \u0107e svoje stambeno financiranje s 3,4 milijarde na 4,3 milijarde u 2025. i na 6 milijardi u 2026. godini.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4567,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[79,75],"tags":[92,86,131,149],"class_list":["post-4566","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cultura-y-sociedad","category-economia-y-finanzas","tag-croacia","tag-economia","tag-europa","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4566","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4566"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4566\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4640,"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4566\/revisions\/4640"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4567"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4566"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4566"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/crolatam.com\/hrv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4566"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}